中指院數據信息中心監測并顯示,上周半數重點城市樓市成交均價出現不同程度的下調,其中北京武漢等地下跌較為明顯,其他監測城市中,大多數城市成交價格沒 有太大波動.

報告稱,在監測的35個城市中,上周三亞成交面積環比跌幅最大,達48.35%;成都、南京等五個重點城市都未能保持前周的上漲態勢,環比下跌;其馀重點 城市成交面積都明顯上漲,其中北京環比漲幅最大,達49.05%,杭州、重慶和廣州延續了上周的上漲態勢,漲幅均在15%以上.

報告分析稱,由于這些城市先前成交量都徘徊在一個極低的水平上,所以雖然漲幅明顯,但是成交量仍處于低位.

中指院此前公布,6月第四周(6月21日-6月27日)監測的35個城市樓市成交面積環比普遍上漲,但仍在低位運行;土地推出量和成交量均相對上周有所下 滑.

**土地成交增加**

土地市場方面,中指院報告稱,7月第一周監測的20個主要城市共推出土地211宗,環比增加115%,推出土地面積1,162萬平方米,較上周增加615 萬平方米,環比增加112%.

成交方面,上周成交土地54宗,環比增加10%,成交土地面積480萬平方米,環比增加98%;20個主要城市整體土地成交均價降幅較大,為2,265元 人民幣/平方米,環比下降49%.

其中,主要城市住宅用地推出量大幅增加,共推出64宗,環比增加83%,推出土地面積533萬平方米,環比增加108%;住宅用地共成交25宗,成交土地 面積289萬平方米,環比增72%;住宅用地成交均價有所下降,為2,801元/平方米,降幅為41%.

中國國土資源部部長徐紹史周日稱,目前房地產市場呈現出量跌價滯的態勢,再過一個季度左右房地產市場可能會面臨全面調整,房價會有所下降.(完)