隨著樓市不再以“造富”為功能， 2住宅建筑是目前高檔建陶零售主要市場。投資泡沫的消失肯定帶來商品房利潤的下降，房地產行業也將回歸合理的利潤空間。開發新產品，改革陶瓷生產技術是提高我國陶瓷工業國際競爭力的重要手段。同時，行業自身在產品花色、工藝技術改進、營銷管理等方面上仍有非常大的創新發展空間。
從短期看，房價高位固守而成交萎縮的局面究竟會持續多久，未來幾個月甚至明年樓市走勢將如何，關健取決于政府的態度與政策。從實際情況看，買賣雙方都在觀望政府態度和政策。這樣，未來(指幾個月到一年)樓市走向可能出現幾種情況。第一種情況是政府決定要把至今已出臺的調控政策執行下去，則投資、投機客將陸續從樓市上退出，樓市勢必出現一定降溫，樓市也有望得到穩定，甚至可能出現小幅度回調。第二種情況是如果今后幾個月內樓市成交量因房價高企不動而成交量繼續萎縮，土地轉讓不能在高價位成交，進而影響地方土地財政收入，政府因而可能懼怕影響今后保增長目標和財政收入，就以各種形式變相收兵調控政策，那么，市場預期將會改變，消費者唯恐房價再漲會急忙入市，投機者一看政府態度轉變就會東山再起，投機需求卷土重來。現在看來呈現的第一種情況，從中央的政策層面來看，大的調控政策不會發生改變，至少到明年上半年，調控不會放松。
第二，從供需結構來看，今年上半年許多鄉村房價仍有一波大漲行情，投資開工面積加大，住房供應進入一個高峰，依照新開工量12個月至18個月可以轉化成住宅供應量推算，全國2011年新增住宅供應約13.57億平方米左右，整個體量還是比較大的隨著開發商的銷售回款繼續走低，將面臨較大的年關”資金壓力。因此，筆者判斷，調控不放松的情況下，短期之內，房價還將下行。
從長期來看，隨著樓市不再以“造富”為功能，投資泡沫的消失肯定帶來商品房利潤的下降，房地產行業也將回歸合理的利潤空間。同時，投資擴張時代擠入市場的實力不強的小型開發企業，很可能會因為債務狀況惡化而被并購，樓市從而迎來真正意義上的大洗牌。
建陶行業與房地產行業息息相關，盡管近期房地產新政的出臺對建筑陶瓷產品發生一定影響，但不會帶來陶瓷市場的低迷，隨著國民經濟的繼續增長，房產的剛性需求依然非常的龐大，所以市場未來還是比較樂觀的
1保證性住房的開工建設。截止9月底，全國保證房已開工986萬套，占年度計劃的98%其它14萬套在11月底前也將全部開工，如果平均每套保證性住房約80平方米，意味著今年將完成的這些保證性住房總面積將達到8億平方米，按每平方米建筑面積用瓷磚2.53平方米來計，今年保證性住房將使用2024億平方米瓷磚，這一塊將占了目前全國瓷磚產量的2025%此外，政府還計劃新增發放廉租住房租賃補貼660萬戶，這將對極大的撫慰對陶瓷產品的需求。
從行業發展的趨勢看，未來五年內房地產市場仍將堅持旺盛需求，城鎮人均住宅面積由28平方米上升到33平方米，每年超越20%增長速度，年平均竣工住宅超越6億平方米。
